免許証や身分証と現住所が違うと審査が通らない？契約できない？理由は？

①現住所と違うと審査が通らない？

賃貸契約をする際の必要書類として免許証やパスポートなどの住所の記載がある身分証を提出しますが記載の住所と今住んでいる現住所が住所変更のし忘れで食い違う場合は審査が通らなかったり賃貸契約は結べないのでしょうか。

結論は・・・

身分証の住所が違うと保証会社の審査に通りません。住所が違うのが原因の場合は再提出になるので契約自体が白紙になることはありませんが住所変更をして正式なものを提出しなくてはならず間に合わなければ審査に通過できず契約が延びてしまいます。保証会社を利用しなくても審査が厳しいところでも同様ですのでどちらにしても変更しておくことをオススメします。

また、再提出して無事審査が通っても手続きをちゃんとしないルーズな人だと不動産屋や大家さんから不信感を抱かれたり今後にも影響してしまうので注意。

審査に住民票は不要

住民票は審査の段階では不要で、審査通過後から契約するまでの間の日もしくは契約日に提出になります。取り急ぎは免許証などの身分証の住所が現住所になっていれば審査は問題ありません。

ただし、住民票は賃貸契約では必須なのでそのせいで契約できなということは少ないですが住所変更をして再提出させられたり契約前にバタバタしてしまうので必ず現住所のものを提出しましょう。

⑤不動産屋のアドバイス

いかがでしたでしょうか。引っ越し前後ではバタバタするので身分証や住民票を移すのが面倒ですが賃貸契約ができなくなってしまうので遅くても部屋探し前までには手続きを終わらせるようにしましょう。