【賃貸契約】部屋を借りるときに住民票は必要？理由は？いつ必要？

①住民票はどこで取れる？

住民票とは個人ごとに氏名や住所、生年月日などを記載した公的書類で一人暮らしなどの賃貸契約に本人確認書類として必要になります。

どこで取れる？

住民票を発行するには住んでいる市区町村の役所窓口で申請の手続きをしてください。手続きの時間は役所の混み具合に左右されますがおおむね１０分程度で手続きできます。平日役所が開いている時間に仕事などで取りに行けない場合は家族などに代理で取ってもらうかマイナンバーカードがあればコンビニなどでも取得できます。

なお、発行手数料は市区町村によって異なりますが３００円が相場です。

住民票取得はコンビニ交付が便利

マイナンバーカード利用のコンビニ交付は利用可能時間は６時３０分から２３時で手軽の取ることができ地域によっては役所で取るより５０～１００円ほど割引になるところもあるのでオススメです。ただし、コンビニ交付は対応してない市区町村もあるので要確認。

②住民票が必要な理由とは？

賃貸契約するのに本人確認書類として確実に必要になる住民票。本人確認なら免許証で良いんじゃないのか？と思う人もいると思いますがここでは住民票が部屋を借りる際に必要な理由を見ていきましょう。

理由はより正確な身元確認

住民票には免許証と同じ氏名、住所、生年月日の記載の他に性別、世帯主の表示、戸籍の表示、住民となった年月日など記載があり、より公的な本人確認書類となるので賃貸契約では必須となっています。

また、その他の身分証と比べて偽造や替え玉が難しい点もポイントです。

⑤不動産屋のアドバイス

いかがでしたでしょうか。賃貸契約をするにあたって住民票は切っても切り離せない存在なので正しい知識をつけ、提出期限前に慌てないように部屋探しと合わせて事前に用意しておくなど準備をするようにしましょう。